SEI PROPRIETARIO E VENDI CASA?

Lo sapevi che preparare una casa prima di proporla sul mercato ti permette di venderla

3 volte più velocemente e al miglior prezzo di mercato?

Non vendiamo noi la casa! Ti aiutiamo a prepararla nel modo più pertinente per intercettare il prima possibile l'interesse dell'acquirente ideale. Lo dicono i numeri: Il tempo di vendita di un immobile preparato da uno stager professionista si riduce del 77,2% rispetto alla media italiana! Sarà inoltre più facile per te pretendere il prezzo richiesto se la tua casa sarà curata in ogni dettaglio. La vendita di una casa preparata si conclude con un ribasso medio del 5% in vece del 16% per una casa non preparata alla vendita*. * Ultimi dati ufficiali 2019, dati 2020 in fase di sondaggio APHSI e HSL

METTITI NEI PANNI DEL COMPRATORE

  • Ha già in mente la fase di negoziazione, prima ancora di aver trovato casa. Qualsiasi pretesto sarà una ragione valida per richiedere un ribasso. Non è di certo solo lui/lei a guidare la trattativa.

  • A parità di criteri, sceglierà la casa che presenta meglio!

  • Ha già visto centinai di annunci online. Lasci il segno, fai in modo che si ricordi della tua casa!

  • Potrebbe pensare che una casa presentata con cura abbia ricevuto la stessa cura nel tempo.

  • Si sentirà accolto in una casa preparata per la visita, gioca al tuo favore per coinvolgerlo!

  • Risparmierà tempo nella sua ricerca grazie ad un annuncio o un racconto chiaro.

  • Gli interessa la casa, non i tuoi effetti personali o il tuo stile di vita!

  • Arriva con i propri bagagli di ricordi, lasciagli spazio per immedesimarsi nella sua futura casa.

  • Avrà una lettura immediata dei volumi, dell'uso e dell'organizzazione degli spazi con ambienti liberati del superfluo.

  • Come il 90 % delle persone, potrebbe avere difficoltà a proiettarsi in spazi sprovvisti di qualsiasi mobilia, per questo offriamo soluzioni di prestito di materiale fino alla vendita.

  • Con la tecnica dell'Home Staging, percepirà sin da subito le specificità di una casa e del perché dovrebbe fare al caso suo.

QUALI BENEFICI PER TE

  • Sfrutta i pochi secondi per fare colpo! E fare che il visitatore si soffermi sul tuo annuncio.

  • Ottieni maggior visibilità e richieste di contatto. Siamo esperti di fotografia di interni, fotografie professionali e luminose attirano l'attenzione!

  • Distinguiti dalla marea delle offerte. Il 99% delle persone cerca online la casa dei suoi sogni.

  • Crei le condizioni ottimali: un ambiente piacevole permettere all'agente incaricato della vendita di concentrarsi sulla visita e di argomentare a tuo favore.

  • Difendi il prezzo richiesto! La tua casa è il tuo bene più prezioso? Dimostra quanto vale.

  • Meno criticità, meno obiezioni!...

  • Meno obiezioni, meno ribasso! Meno ribasso, più guadagno. Una casa che piace, piace! La trattativa sarà a tuo favore con un ribasso richiesto molto più limitato! Non dovrai accettare di svendere la tua casa.

  • Il racconto fotografico/video è coerente con l'annuncio scritto, che il visitatore leggerà solo in un II° momento...

  • Attiri l'acquirente ideale. Una casa che trasmette la sensazione di essere "pronta per essere abitata" intercetta l'acquirente motivato, referenziato e pronto per l'acquisto, a volte senza necessità di ricorrere ad un mutuo...

  • Non sprechi denaro. Giocando di anticipo, organizzi in tempo il trasloco ed ottimizzi la scelta di quello che conserverai per la tua nuova futura vita. Regala o butta il superfluo, vendi quello che puoi vendere. Meno cartoni = risparmio sul trasloco!

QUANTO COSTA?

Meno delle tasse e spese varie che dovrai sostenere quando una casa rimane a lungo in vendita.

Molto meno del primo ribasso che saresti costretto ad accettare dopo mesi di fermo sul mercato.

COME TI POSSIAMO AIUTARE

  • In stretta collaborazione con l'agenzia incaricata della vendita, studio di mercato e individuazione dell'acquirente ideale

  • La tua casa è unica: ci concentriamo sulle specificità del tuo immobile, rispettandone l'identità e senza creare un intervento standardizzato

  • Consulenza e/o affiancamento per ottimizzare la presentazione della casa e mantenerla pronta per le visite.

  • Coordinamento intervento e artigiani

  • Allestimento fino alla vendita con gestione trasporto/(s)montaggio

  • Fotografia immobiliare e video marketing professionali

  • Tariffe preferenziali presso imprese ed artigiani di nostra fiducia come imbianchino o elettricista)

CONSULENZA PRELIMINARE




REPORT DI INTERVENTO

  • Definizione dei punti di forza e specificità da valorizzare

  • Individuazione di eventuali criticità con proposta di migliorie per limitare le obiezioni.


INTERVENIAMO SU

  • Case abitate

  • Case arredate non abitate

  • Case vuote

  • Case da ristrutturare

DA QUALE AMBIENTE VORRESTI COMMINCIARE?

  • Spazio notte

  • Cameretta

  • Salotto

  • Cucina

  • Spazio smart working

  • Spazi esterni: balcone, terrazzo o giardino

PIUTTOSTO CHIEDITI...

"Quanto costa non farlo?"

VENDUTA grazie all'Home Staging dopo 3 anni invenduta

VENDUTA IN 8 SETTIMANE! dopo 2 anni ferma sul mercato

VENDUTA IN 45 GIORNI dopo 3 anni ferma sul mercato

Il primo a trarre vantaggio della strategia dell'Home Staging sei proprio tu, proprietario venditore. Il nostro consiglio: assicurati di rivolgerti ad un consulente di immagine immobiliare, anche chiamato Home Stager, professionista e qualificato. Atmosphères-Home Staging Umbria® lavora in sinergia con varie agenzie immobiliari del territorio. Sapremo indicarti quale sarà l'agenzia più idonea a vendere con efficacia la tipologia della tua proprietà, una volta preparata per la vendita. Contattaci!

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ANNUNCIO PRIMA/DOPO: raccontare il contesto. Venduta in 2 mesi.

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PRIMA/DOPO la valorizzazione. Vendita conclusa con il 2% di ribasso.

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PRIMA/DOPO servizio fotografico professionale

TI CONSIGLIAMO EVERCLEAN SAS, PARTNER PRIVILEGIATO DAL 2018!

Se avessi da scegliere una sola cosa da fare, il nostro consiglio è di concentrarti sulla pulizia di casa. Presentare una casa pulita è una questione di rispetto. Per te, per chi visita, per l'agenzia che gestisce la vendita, per il futuro compratore... I numerosi progetti portati a termine insieme con Everclean Sas e con successo permettono ai nostri clienti di beneficiare di prezzi preferenziali per pulizie e sanificazioni degli spazi abitativi destinati alla vendita o all'affitto. Non esitare a chiedere ulteriori informazioni.

Ti piacerebbe ricevere una prima consulenza per capire quale piano di azione possiamo mettere in atto per la tua casa? Contattaci!